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  • 凶砸19亿,李嘉诚此举不寻日!楼市还要上涨么?
  • 日期:2019-08-08   点击:   作者:locoy   来源:原创   字体:[ ]

  原题目:凶砸19亿,李嘉诚此举不寻日!楼市还要上涨么?

  到来源:第壹财经资讯(yicainews)概括第壹财经日报、每日经济成事(nbdnews)、枕头财经(pillowfinance)等

  香港地政尽署9月14日颁布匹的音耗称,李嘉诚的长实地产儿分店裕辉投资拥有限公司击败17个财团弄,以19.53亿港元(条约2.51亿美元)夺沙田九肚地块,父亲幅高于市场估值12.2亿到14.6亿港元。

  李嘉诚四年到来首度出产顺手,对香港房地产市场的神物情将拥有所提振。无独拥有偶,就在 上个月,香港最父亲的地产公司新鸿基地产以24亿港币的标价拍下了沙田的另壹地块。此雕刻是2015年6月之后,新鸿基在香港拍下的首块住宅用地。

  度过去几年,李嘉诚就续父亲力铰销中国香港和内地物业,并将数以仟亿计的资产参加欧洲,更是英国,在业内惹宗轩然父亲波。当今李嘉诚香港拿地,能否意味着他“杀”回到来了?疲绵软弱的香港楼市已当着到来抄底儿子良机?

  时隔4年,李嘉诚香港又拿地

  李嘉诚拍下的沙田九肚该地块被指定用干公家住宅确立,楼面面积最高却臻22676平米。此雕刻是2012年之后,李嘉诚初次从香港内阁处购置用于住宅确立的用地。

  

  沙田市地段第614号的地盘面积条约为6299平方米,指定干公家住宅用途。最低和最高的楼面面积区别为13606平方米及22676平方米。

  据香港地政尽署的统计,2011年,李嘉诚买进下了当年37%的内阁出产特价而沽地块,2012年拍下了6%。长实上壹次竞得内阁地,是2012年岁末儿子,以逾29亿港元,每平方尺楼面地价5160港元,投得马鞍地脊白石彩沙街地。

  之后,长实固然拥有累次参加以内阁卖地招标注,以及港铁及市建局铰出产的父亲型项目外面,但微少半邑没拥有拥有收成,露示其趋于慎重的干风转变。天然也与李嘉诚转战海外面资产如英国拥关于。

  

  ▲2011~2016年,李嘉诚在香港买进地情景(桔色:长江实业;蓝色:其他地产商。数据到来源:香港地政尽署;图片到来源:彭落)

  拥有评论认为,李嘉诚又次香港拿地,对香港房地产市场是壹种鼓励,意味着李嘉诚重行看好香港楼市。

  李嘉诚葫芦里卖的什么药?

  假设没拥有拥有记错的话,就在8月下浣还拥有音耗传出产,李嘉诚欲处理品香港最贵写字楼——中环中心,此举伸发市场惊号召:日博,此雕刻次包香港的地标注性写字楼中环中心邑不想要了?

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